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下面附上一則新聞讓大家了解時事
保護租客權益 市議會18項提案 HPD支持 : 市議會住房和樓宇委員會(Committee on Housing and Buildings)13日召開公聽會，就公開房東「買斷」(buyout)租客的具體出價、拒對存在眾多違規的樓宇發放建築許可等18項租客權益保護相關提案進行討論，市房屋保護和開發局(HPD)局長施普林格(Maria Torres-Springer)表示，HPD支持這些提案，會與市府一同打擊騷擾租客的行為，保護租客權益。 住房和樓宇委員會主席康內基(Robert E. Cornegy Jr.)說，5月時紐約時報系列報導揭露紐約市可負擔住房的眾多棘手問題，例如房東使用各種手段逼迫租客離開， 讓支付更高租金的租客入住來牟利。 根據現行紐約州法，「法定空置獎金」(statutory vacancy bonus)仍然存在，房東在公寓空出後可將租金調漲20%，而且房東可以提高租金以彌補他們花在樓宇改造的錢，這樣一來租戶也無法得知自己是否多支付了租金。 此外，房東會以「買斷」(buyout)手段誘使租客搬出，甚至在樓內進行全天無休的裝修來騷擾住客，逼他們搬走。康內基表示，市議會去年通過一系列保護租客權益的提案，本次新提出的18項提案主要是彌補現行法案與實際執行間存在的漏洞。 這些提案包括康內基提出的第59號提案，即要求市府公開房東向租客提出的「買斷」價格；市議員列文(Mark Levine)提出的第551號提案，要求公開這些買斷協議的具體信息；市公益維護人詹樂霞(Letitia James)等提出的第975號提案，要求HPD拒絕對存在眾多房屋違規的樓宇發放建築許可。 列文提出的第1274號提案，要求房東向租客提供過去四年的房屋租金歷史紀錄；市議員卡布雷拉(Fernando Cabrera)提出的第1247號提案，要求房東向租客提供樓宇過去違規款項的複件等。 施普林格表示，HPD會加強紐約州租金管理、保護和增加可負擔住房、為租客提供更多房屋資源及落實市府法規實施。具體作法為，HPD會與市府一同敦促州府明年在革新租金管控法案時，廢除「高租金脫離管制法」以及「法定空置獎金」。 施普林格說，HPD在上一財年開發了超過3萬2000套可負擔住房，打破了1989年以來的紀錄，而且這些住房中有57%提供給個人年收入低於3萬7000元、三人家庭年收入低於4萬7000元的家庭。 在住客權益和資源方面，施普林格表示，從2013年起至今，全市逼遷數量已減少27%，如今有30%的逼遷案件租客在房屋法庭上都有市府代表為他們發言，遠高於2013年的1.3%。 此外，HPD於2018財年在全市進行超過70萬次房屋檢查，發現超過52萬個違章現象，並投入1000萬元解決樓宇內安全問題。
鬼打牆 鬼影飄過？廢棄軍醫院 恐怖到讓人頭皮發麻 : 粉專王狗經常分享許多恐怖都市傳說體驗，而這次他特別在網上開放報名，邀請網友一起組隊挑戰，這次他們來到一間廢棄已久的軍醫院，而才一進到軍官宿舍，門卻自動關閉，其中一位網友開始不舒服，還說千萬不要將其中一扇門打開，而當他們繼續前往下一個地點時，經過了原本進去的入口，那時並沒有任何東西，但再次回到那，卻多了一隻掃把，組員立刻將帶子回放一遍，仍沒看到任何掃把在那，不禁令他們感到不安。 ▼（圖/翻攝自FB 王狗） 而許多網友看完影片後也紛紛在底下留言說，「那間軍醫院換成我頂多在門口徘徊就嚇到剉X，你們居然敢全程走完，厲害！」、「鬼打牆最可怕，根本無法冷靜」、「那個黑影讓人背脊發涼」。 更多東森新聞報導 ●公園驚見遺照…居民發毛「有人對照片說話」心酸真相曝光！ ●逼讓座！將男童當人肉坐墊 一屁股坐腿上 嗆：我老人又身障 ●砸4500元拍畢冊 小孩成「黑山老妖」！老師：太前衛再改善
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