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下面附上一則新聞讓大家了解時事
理律聯合律師事務所專精房東房客糾紛受理申請馬上進行驅逐程式 絕不延遲 : 理律聯合律師事務專精房東房客糾紛案件。許多房東在處理與房客糾紛時 常以擅自打開、更換門鎖及將房客的物品丟出去，但其實這是嚴重不合法行為。房客 可報警，房東則可能因此承擔刑事責任，被丟棄的物品更可到民事法院起訴房東並要 求賠償所有損失。若物品中有珍貴物件，且有足夠證據證明其確實存在，那麼房東面 臨的法律後果將難以設想。 租客糾紛分為兩種：1.欠租(Non payment)，真實有效的租約且未到期，但房客因故 而欠繳房租。2.無理無法超期居住(Holdover)，租約滿期或雙方沒有簽訂書面租約的 情況下，房客無視房東的搬離要求而繼續居住。趕走房客前，除明瞭房客違反租約性 質，並在試圖趕租客前，發出5天或30天的書面通知。在接到書面通知但未按要求日 期搬離，房東則可向法庭訴請判決房客搬離。 對於欠租，法官常會給房客寬限時間交租，讓房東與房客簽訂協議。如租客在承諾時 間內支付欠租，但沒支付當期房租，仍可能被驅趕。若在協議期到期後租客還未繳齊 款項，在沒有其他法律糾紛的情況下則可申請「強制令」。而房客可在法律上尋找房 東訴訟過程的漏洞以保護自己的合法權益，例如房東未照規定，將各種通知送達房客 ；房東本應按「欠租」性質起訴，卻錯誤地以「無理無法超期居住」訴訟等。如法院 認定房客理由成立，則將撤銷房東的訴求。如此，房東則需重新起訴。 房東房客糾紛，需要專業律師捍衛各方法律權益。理律聯合律師事務所備有多位專業 律師，一旦受理申請，便會馬上開始進行驅逐程式，絕不延遲。 理律聯合律師事務所精辦紐約及全美刑事案件包括：打架襲擊、盜竊、持有假信用卡 、賣淫、非法按摩、酒醉架車案等。另有專業律師處理交通、移民及民事案件包括： 各種建築違規及交通罰單、無/有爭議離婚、婚前協議、房地產及契約交易、民事訴 訟及商業糾紛訴訟、親屬移民申請、綠卡申請、公民申請及政治庇護申請等。詳情可 上該律師樓網站查詢：lllawassociates.com。律師事務所現正提供微信資訊服務， 微信號：lawoffice888。中文專線：929-666-0718，929-666-0728。辦公室地址： 13668 Roosevelt Avenue, Room 726, Flushing, NY 11354（辦公室面談需提前預約 ）。
13%存款將退場 國銀工會要罷工 : 【台灣醒報記者楊凡恩台北報導】官股銀行員工優惠存款13%即將退場，影響行員退休後生活水準，銀行工會計畫串連罷工。財政部長許虞哲14日在記者會中表示，次長蘇建榮已與工會多次溝通，目前還在協調當中，今年公股銀行薪資仍比照公教人員加薪3%，明年則開始脫鉤，要看營運績效決定加薪程度。 軍公教年金改革方案中，退休公教人員申請一次退休金者，7月以後18%優惠存款將在2年內降至6%。而國營行庫員工的13%優惠存款利率，也將配合改革調整。 台銀、土銀、輸銀產業工會一致表示，行員的13%優存是勞動條件的一部份，優存的調整必須獲得勞資協議通過。但財政部強調，當初優存的實施是行政命令，並不是基於勞資協調，但為了尊重工會，目前仍在與行庫工會積極協商中。 「官股銀行員工與公教人員的待遇明年即將脫鉤，」許虞哲說，國營機構也沒有13%的優惠存款，今年還是比照公務人員加薪3%，但明年就要看績效，使國銀更具發展空間，更具競爭力。他也指出，經國庫署精算，年金改革後減少的支出，搭配薪資結構的調整，並未帶給國庫挹注。
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