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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%


:

記者 段楚禎 報導

台北市公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%，終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。

依據台北市地政局統計，總地價區段數計4,542個，公告土地現值上漲區段約占54.76%，其中以都市計畫變更地區，以及享有一定容積獎勵開發地區，因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響，地價上漲較為明顯；至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。

各行政區部分，除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外，其餘皆上漲，漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響，加上捷運路網完善，平均調幅為2.40%，中正區、萬華區受惠西區門戶計畫，平均調幅分別為1.68%、1.56%。

台北市地政局表示，各地價區段間有漲有跌，大致呈現平穩趨勢，擺脫前2年普遍下跌情形，調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%，為公告地價3.66倍。

至於眾所矚目的地王，由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立，租金逐步走揚，再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠，較107年上漲約1.55%，連續6年蟬聯台北市地王寶座。

台北市地政局指出，新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后，在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等，相繼落成或簽約帶動下，西區門戶計畫逐步成形，公告土地現值較107年上漲約1.10%。

此外，108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日)，不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期2萬1,617件增加3,906件，增幅達18.07%，住宅價格指數0.88%微幅上漲，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。

原文出處

  • 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

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 巨蟒闖雞舍暴食！活吞3雞暴肥跑不動


:

國際中心／綜合報導

泰國東北部武里南府近日有一名67歲婦女，發現自家養雞場有2條巨蟒侵入，且正在吞食裡頭的雞，讓她當場嚇得打電話求救。當救援人員到場時，發現其中一條蛇已經逃跑，而另一條蛇則似乎因為吞了太多隻雞，無法爬行逃脫。

▲巨蟒吐出部分食物。（圖／翻攝自泰國網）

接著救援人員將巨蟒放入麻布袋移出雞舍，沒想到這時牠開始吐出剛剛所吞食的部分獵物，其中包括有1隻鬥雞和2隻土雞，事後該隻蟒蛇被放生到較遠的樹林中野放。救援人員說，可能就是因為婦人的住處和樹林較近，所以才會有蛇類不時就闖入雞舍飽餐一頓。

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